Kalkulačka splátky úvěru
Spočítejte si orientační měsíční anuitní splátku z výše úvěru, úrokové sazby a doby splatnosti.
Kalkulačka spočítá orientační měsíční splátku úvěru na základě obecného anuitního vzorce. Stačí zadat výši úvěru (jistinu), úrokovou sazbu v procentech ročně a dobu splatnosti v letech. Výsledek doplňuje celkovou zaplacenou částku a podíl úroků v ní.
Měsíční splátka
12 282 Kč
- Celkem zaplatíte
- 3 684 525 Kč
- Z toho úroky
- 1 684 525 Kč
- Počet splátek
- 300
- Přeplatek vůči jistině
- 84,2 %
Poměr jistiny a úroků v celkové platbě
Výpočet je orientační a nenahrazuje individuální nabídku banky.
Jak se anuitní splátka počítá
Měsíční anuitní splátka m se vypočítá z jistiny P, měsíční úrokové sazby i a počtu měsíčních splátek n:
m = (i × (1 + i)n) / ((1 + i)n − 1) × P
Měsíční sazba i odpovídá roční sazbě dělené dvanácti a stem (například ročním 5,5 % p.a. odpovídá měsíčních 0,004583). Počet splátek n je doba splatnosti v letech vynásobená dvanácti.
Stejný vzorec využívají i další kalkulačky v přehledu nástrojů (celkové náklady úvěru, přeplatek).
Modelový příklad
Pro úvěr ve výši 2 000 000 Kč, úrokovou sazbu 5,5 % p. a. a splatnost 25 let vychází měsíční anuitní splátka přibližně 12 282 Kč. Za celou dobu splácení zaplatíte celkem zhruba 3 684 525 Kč, z toho úroky tvoří přibližně 1 684 525 Kč.
Pokud zkrátíte splatnost na 20 let při stejné sazbě, měsíční splátka stoupne, ale celkový přeplatek na úrocích výrazně klesne. Pokud naopak prodloužíte splatnost na 30 let, splátka klesne — ale úroky narostou. Souvislosti vysvětluje článek prodloužení splatnosti a celkové náklady.