Slovník pojmů
Stručný výkladový slovník 20 pojmů, které potkáte při vyřizování hypotéky, americké hypotéky nebo jiného úvěru zajištěného nemovitostí. Každé heslo vysvětluje, co pojem znamená, jak ho banka používá a co pro vás prakticky znamená.
Abecední seznam
- Americká hypotéka Neúčelový úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti.
- Anuita Pravidelná splátka pevné výše zahrnující jistinu i úrok.
- Bonita Souhrnné hodnocení schopnosti žadatele splácet závazky.
- DSTI Podíl roční dluhové obsluhy na ročním čistém příjmu.
- DTI Poměr celkových dluhů k ročnímu čistému příjmu.
- Exekuce Nucený výkon rozhodnutí k vymožení pohledávky.
- Fixace Období smluvně neměnné úrokové sazby.
- Jistina Původní zapůjčená částka, ze které se počítají úroky.
- Konsolidace Sloučení více půjček do jednoho závazku s jedinou splátkou.
- LTV Poměr výše úvěru k hodnotě zástavní nemovitosti.
- Oddlužení Soudní proces umožňující předluženému dlužníkovi splatit dluhy.
- Předčasné splacení Splacení úvěru před uplynutím sjednané splatnosti.
- Refinancování Nahrazení stávajícího úvěru novým s výhodnějšími podmínkami.
- RPSN Roční procentní sazba nákladů — celkové náklady úvěru za rok.
- Splatnost Sjednaná délka trvání úvěrového vztahu.
- Spotřebitelský úvěr Úvěr pro fyzickou osobu pro osobní potřebu, nikoliv podnikání.
- Úroková sazba Cena za půjčení peněz vyjádřená jako procento jistiny za rok.
- Úvěr na bydlení Souhrnné označení úvěrů k financování nemovitosti.
- Úvěruschopnost Schopnost splácet závazek, kterou banka povinně posuzuje.
- Zástavní právo Věcné právo věřitele uspokojit pohledávku z prodeje zástavy.
K čemu slovník slouží
Smlouvy o hypotéce a úvěru jsou plné odborných pojmů. Tento slovník vysvětluje každý termín srozumitelně a věcně — bez prodejního tónu, bez slibů. Pokud hledáte konkrétnější průvodce produkty, přejděte na pilíře webu: Hypotéka, Americká hypotéka nebo Půjčka a nemovitost.